С первого января 2007 года все жители многоквартирных домов должны будут перейти на новый способ управления своей собственностью. В настоящее время ведется агитационно-разъяснительная работа, созданы 3 управляющие компании, работают около 10 инициативных групп.
Какой же выбрать способ управления? Этот вопрос обсуждают в мэрии, в департаменте ЖКХ и, конечно, на дворовых лавочках. Рядовые азовчане - собственники жилья оказались в центре событий. Теперь каждый может стать председателем кооператива или членом ревизионной комиссии. Ответственность большая, но очень приятная. С мая этого года департамент ЖКХ еженедельно проводит выездные встречи с жильцами. Однако интерес азовчане проявляют невеликий, процент явки колеблется от 5 до 12. Специалисты опасаются того, что на момент голосования горожане проявят такое же безразличае.
Николай Дрозд, зам. гендиректора Департамента ЖКХ:
- Как ни странно, нашими слушателями на собраниях в основном, являются пенсионеры. Не смотря на важность вопроса, явка населения составляет 5-7 процентов, в лучшем случае 10-12. Мы понимаем, что эта категория людей психически не стабильна и не понимает до конца всей важности вопроса. Поэтому мы применяем особые меры.
Хотят азовчане или нет, а выбирать придется между непосредственным управлением, кооперативами или же управляющими компаниями. На сегодняшний день в Азове таковых три: ростовский холдинг «Управляющая компания ЖКХ», еще две сформированы на базе 2-х городских жилищных управлений. В случае, если выбор не падет ни на одну, администрации придется проводить открытые торги.
Николай Дрозд, зам. гендиректора Департамента ЖКХ:
- Если мы будем проводить торги, то в жилищном кодексе на этот случай есть статья, согласно, который их можно проводить на территории до 100 тыс. кв. м. А у нас жилья 700 тыс. кв. м. поэтому мы заведомо разбили Азов на 8 микрорайонов.
Западный микрорайон уже сделал выбор, отдав предпочтение ростовчанам. Центру и Восточному району придется выбирать между двумя ЖРЭУ. Таким образом, муниципалитет предоставляет равные условия всем желающим. Департамент ЖКХ оставляет за собой функцию помощника и координатора на первое время, пока народ не научится самостоятельно вести свое же хозяйство.
