Погода  
Яндекс.Погода
  Орфография  
Система Orphus
  Статистика  
Яндекс.Метрика
  Соцсети  
Вчера, 28 марта 2024
Азов: в субботу - очередная ярмарка
Новая Азовская Газета.ру
  Выпуск новостей от 28.03.2024
ТРК «Пульс»
В Ростовской области два месяца нельзя ловить рыбу
rostov.ru
В Азовском районе восстановят дом культуры, неработающий 12 лет
DonDay
Спасатели Азовского района стали лучшими в соревнованиях сотрудников МЧС
Газета «Приазовье»
Дева: гороскоп на апрель 2024
Газета «Приазовье»
Уговорил девочку принять наркотик: ростовчанина приговорили к длительному тюремному сроку
Газета «Приазовье»
Лунный календарь на апрель 2024
Газета «Приазовье»
В. Голубев: Семьям погибших в «Крокус Сити Холле» жителей Дона выплатим по 1 млн рублей
Газета «Приазовье»
В Азове начались дорожные работы по улице Гагарина
Пресс-служба Администрации города Азова
Гости музея из Донецкой и Луганской народных республик
Азовский музей-заповедник
На трассе Азов-Ростов тестируют камеры, определяющие среднюю скорость движения
Газета «Приазовье»
День внутренних войск МВД России
Азовская городская Дума
Лев: гороскоп на апрель 2024
Газета «Приазовье»
Единение и решимость противостоять злу: о страшном теракте в Крокусе
Газета «Приазовье»
Бородин: Началась процедура признания Аллы Пугачевой иностранным агентом
Азовская неделя
Под Азовом пограничники из браконьерских сетей освободили русских осетров и стерлядь
Газета «Приазовье»
Объем нарушений при исполнении федерального бюджета вырос
Азовская неделя
Ирина Волк: Мои подмосковные коллеги сыграли важную роль в раскрытии страшного теракта в «Крокус Сити Холле»
Азовская неделя
Как приготовить заливную форель
Азовская неделя
31 марта в Азовском музее пройдет инклюзивная экскурсия «Этот хрупкий мир природы»
Азовская неделя
Приметы на 28 марта: что нужно сделать, чтобы прогнать невзгоды
Газета «Приазовье»
Труженице тыла из Азова Зое Колесниковой исполнилось 100 лет
Азовская неделя
Верьте в сказку
Азовская неделя
28 марта — что произошло в этот день
Азовская неделя
Что говорят звёзды: гороскоп на 28 марта
Азовская неделя
143 погибших: МЧС обновило список жертв теракта
Азовская неделя
Какие праздники отмечаются 28 марта
Азовская неделя
Путин: культура в сложные моменты придает силы каждому человеку
Азовская неделя
Что предвещает сон 28 марта
Азовская неделя

Земля в Ростовской области подешевела на 60% по сравнению с 2009 годом

Эксперты консалтинговой компании MACON Realty Group провели исследование рынка коттеджных поселков Ростовской области. В результате было выявлено, что наибольшим спросом у покупателей загородной недвижимости пользуются земельные участки без обязательного подряда. В свою очередь, запуск большого количества проектов, предлагающих данный тип недвижимости, спровоцировал падение цен на земельные участки в них на 60%.

В кризисный период вслед за существенным снижением доходов населения в Ростовской области резко упал спрос на коттеджную недвижимость. Земельные участки без обязательного подряда, ввиду невысокой стоимости, напротив, стали популярны среди потенциальных покупателей. Девелоперы отреагировали на это немедленным увеличением предложений по продаже земли под индивидуальное строительство в рамках коттеджных поселков. В результате во 2 кв. 2012 года в регионе насчитывается 8 проектов, в которых возможна покупка только земельных участков без подряда (36% от общего количества объектов недвижимости).

В связи с этим цены на земельные участки за последние 3 года упали на 60%. Сейчас сотка земли в рамках организованных коттеджных поселков Ростовской области, в среднем, стоит 154,4 тыс. рублей. На сегодняшний день цена участков находится в диапазоне от 40 тыс. рублей (коттеджный поселок «Family Park») до 550 тыс. рублей за 1 сот. (2 очередь коттеджного поселка «Старочеркасская Ривьера»). Площадь земельных участков, в среднем, составляет 7 сот. Ее минимальное значение зафиксировано в коттеджном поселке «Щепкино» (4 сот.), максимальное – в «Family Park» (34 сот.).

По оценкам консалтинговой компании MACON Realty Group, по состоянию на июнь 2012 года рынок организованных коттеджных поселков Ростовской области представлен 23 существующими и строящимися проектами. Данный объем оценивается как значительный. Для сравнения, в г. Краснодар и его пригороде количество коттеджных поселков на сегодняшний день составляет всего 10 единиц. Стоимость коттеджа на рынке недвижимости Ростовской области в настоящее время в среднем составляет 8,6 млн. рублей, таунхауса – 3,4 млн. рублей.

Справка о компании

MACON Realty Group – это один из наиболее успешных региональных консультантов рынка недвижимости в России и безусловный лидер на территории ЮФО по количеству реализованных проектов. За 6 лет работы компания проконсультировала более 200 проектов общей площадью около 7 000 Га и завоевала доверие крупнейших российских и международных участников рынка. Специализация MACON Realty Group – это развитие крупных территорий, а также консалтинг в сфере курортной недвижимости.

Ссылка на источник: MACON Realty Group
  Ранее в новостях  
7 авг 2018
Ведущие застройщики Ростовской области на «Ярмарке Жилья» в «ДонЭкспоцентр»
Разное
23 апр 2018
Под Азовом на продажу выставлен недостроенный жилой комплекс
DonDay
14 сен 2017
Полтора десятка жителей хутора Задонье в Азове остались бомжами
DonDay
2 июн 2017
В Азове директора агентства недвижимости попал под уголовную статью
Прокуратура Ростовской области
27 апр 2012
Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону подорожали на 15,5%
Разное
   Наверх