Реклама  
  Реклама на www.azov.info  
  Орфография  
Система Orphus
  Aзов международный  
  Статистика  
Яндекс.Метрика
 Информационный сервер города Азова » Все новости » Просмотр новости
Вчера, 27 июня 2017
26 июня 2017
24 июня 2017
23 июня 2017
22 июня 2017
Неделю назад, 21 июня 2017
20 июня 2017
19 июня 2017
16 июня 2017
15 июня 2017
» Архив новостей «

Жилье как товар

четверг, 3 июня 2010, 09:32

Ситуация на рынке жилья в нашем городе, как и во всей стране в целом, остается непростой. Здесь одновременно действует целый ряд противоречивых факторов.

С одной стороны, крупнейшим игроком на жилищном рынке страны станет Федеральный фонд развития жилищного строительства (фонд РЖС), который постарается снизить конечные цены «квадратного метра», в том числе и за счет больших объемов строительства. С другой стороны, строительные компании еще не оправились от кризиса и не могут восстановить прежние объемы строительства. Спрос перемещается на вторичный рынок жилья, что, как ожидают эксперты, может привести к подорожанию жилья во многих регионах страны.

Как сегодня складывается ситуация на рынке жилья в Азове? Об этом рассказывает директор  агентства недвижимости «Пенаты» О.А. Черненок:

- По нашим клиентам мы чувствуем, что различные формы государственной поддержки приобретения жилья, банковские кредиты, «материнский капитал», который можно обналичить через ипотечный кредит, реально доходят до населения и помогают людям в решении жилищных вопросов. Это способствует повышению платежеспособного спроса населения и, как следствие, повышению цен на жилье. И, тем не менее, в нашем городе этот спрос не настолько высок. Да и сокращение объемов строительства оказалось не столь сильным, как в более крупных городах. Поэтому в ближайшем времени дефицита жилья в целом в Азове не будет.

По прогнозам Российской гильдии риэлтеров, уже к осени этого года рост цен на жилье превысит показатель инфляции. Поэтому вложение средств в недвижимость, как способ их сохранения и приумножения, по-прежнему сохраняет свою актуальность. Особенно выгодно инвестировать в жилье, приобретая квартиру в строящемся доме еще на этапе возведения цокольного этажа. Однако при этом приходится учитывать и возможные риски, такие, например, как нагрянувший финансово-экономический кризис.

Спрос сегодня смещается на вторичный рынок жилья, и большинство заключаемых нами сделок представляют собой продажу одного жилья одновременно с покупкой другого. В таких сложных сделках цепь купли-продажи состоит порой из 3-4 звеньев.

Покупательский интерес сосредоточен, в основном, на центральной части города, а также на районах индивидуальной застройки по ул. Московской. Это объясняется тем, что при выборе жилья покупателей дополнительно привлекает близость и доступность общественного транспорта, а для молодых семей еще и близость образовательных учреждений – детских садов и школ.

В последнее время обнаруживается еще одна характерная тенденция: из многоквартирных домов люди устремляются в частные дома, при этом съезжаясь под одну крышу с родителями, детьми, бабушками и дедушками. Это можно рассматривать как своеобразное «бегство» от жилищно-коммунальной реформы, которая затрагивает, в основном, владельцев квартир в многоэтажках: съезжаясь в один дом, они экономят на коммунальных расходах и избегают проблем с управляющими компаниями.

Кризис в экономике и строительстве не мог не сказаться и на деятельности агентств недвижимости. Сегодня мы беремся за все виды работ и услуг в сфере сделок с недвижимостью, в том числе и за самые сложные случаи. Объединяем свои усилия с другими агентствами, стараемся сотрудничать и нередко проводим общие сделки, когда один из нас предлагает покупателя, а другой – продавца.

Несмотря на сложности сегодняшнего момента, будем работать для наших клиентов и дальше с учетом их пожеланий.

г. Азов, бул. Петровский, 10, тел. 8 (86342) 5-18-57.

первая новость
последняя новость
  Комментарии  

К этому материалу комментариев нет.

Ваше мнение имеет значение!


Имя:
Пароль:   Сохранить пароль
Город:
Поселок:
E-mail:
Комментарий:
Введите код:  
Принимаю правила размещения комментариев

Разрешенные теги

  • [U]подчеркнутый текст[/U],
  • [I]курсив[/I],
  • [B]полужирный[/B],
  • [*] - элемент маркированного списка;
  • теги можно [U][I][B]комбинировать[/B][/I][/U].
© 2000-2017 Азов-точка-Инфо. При использовании фотографий ссылка на сайт www.azov.info и первоисточник изображения обязательна.
   Наверх