Реклама  
  Реклама на www.azov.info  
  Орфография  
Система Orphus
  Aзов международный  
  Статистика  
Яндекс.Метрика
 Информационный сервер города Азова » Все новости » Просмотр новости
Вчера, 27 июня 2017
26 июня 2017
24 июня 2017
23 июня 2017
22 июня 2017
Неделю назад, 21 июня 2017
20 июня 2017
19 июня 2017
16 июня 2017
15 июня 2017
14 июня 2017
13 июня 2017
» Архив новостей «

ЕРКЦ и платежи за ЖКУ

среда, 10 мая 2006, 09:06

Единый расчетно-кассовый центр (ЕРКЦ) при МУ «Департамент ЖКХ и ЭТС» был создан в 2000 году для начисления и расчетов по оплате за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Счет-квитанция на оплату ЖКУ доставляется каждому абоненту персонально, что создает определенные удобства в расчете за услуги.

Еркц обслуживает 28789 лицевых счетов (квартир),  в том числе:

  • 17149 лицевых счетов муниципального фонда,
  • 3789 - жилищно-строительных кооперативов,
  • 196 - товариществ собственников жилья,
  • 7357 лицевых счетов частного сектора.

С 1 января 2006 года  производит начисления платы за жилищные услуги (найм жилого помещения, содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО), осуществляет расчет стоимости жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующим порядком оплаты с учетом льгот, а также недопоставки услуг.

В ЕРКЦ разработана и внедрена программа персонифицированного учета по каждому абоненту, обеспечивающая бесперебойный обмен информацией между абонентами всей компьютерной сети. Ежемесячно осуществляется обновление информацией базы и идентифицируется с базой данных службы социальной защиты, что позволяет объективно и своевременно предоставлять гражданам соответствующие льготы. С  отделом приватизации осуществляется оперативный обмен информацией об изменениях форм собственности и благоустройстве жилья. Автоматически все изменения отражаются в счет-квитанциях.

Ежедневно ведется прием граждан и проводятся консультации по жилищным вопросам. Заключаются договоры социального найма жилого помещения, договоры найма жилья в общежитии и договоры на техническое обслуживание приватизированного жилья.

Паспортная служба, состоящая из 4 паспортистов, производит через паспортно-визовую службу города Азова регистрацию и снятие с регистрации граждан согласно установленному порядку, выдает все необходимые справки населению, постоянно передает сведения в бухгалтерию об изменениях состава семьи, предоставляет сводные формы для военкомата, ОВД и других ведомств. К сожалению, в последнее время увеличилось количество запросов из разных организаций различных справок, что повлияло на увеличение потока людей. Создание больших очередей связано с тем, что выписка из лицевого счета требует от 15 до 20 минут, в зависимости от количества зарегистрированных в квартире людей, а оформление справок для определения гражданства РФ требует работы с архивными данными и т.д.  Поставлена задача более оперативного оформления справок.

В последнее время участились жалобы во все инстанции, в том числе и в СМИ, по оплате за электроэнергию по жилому дому № 108 по пер.Красноармейскому. До перехода в муниципальную собственность этот дом был общежитием ОАО «Дон-прессмаш». Дом оборудован местами общего пользования (кухня, душ, туалет).

По проекту в электрощитовой установлен один электрический счетчик на весь дом, на основании которого рассчитывается оплата за потребленную электроэнергию. Некоторые жильцы этого дома, идя на нарушения пожарной безопасности, установили в комнатах электроплиты, пользуются современными бытовыми электроприборами и установили в комнатах электросчетчики без проектной документации. Теперь они жалуются и требуют произведения оплаты за электроэнергию по их индивидуальным счетчикам, что, по сути, является неправомерным. В  настоящее время рассматривается вопрос по замене электропроводки в  доме № 108 по пер.Красноармейскому в 2007-2010 гг. и возможности долевого участия жильцов.

С созданием ЕРКЦ увеличился сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Сравнительный анализ показал, что процент сбора платежей имеет тенденцию к увеличению: 1998г. - 86,7%, 2005г. - 97,6%,  за I квартал 2006г. - 98,6%.   В то же время существует проблема накопленной задолженности населением. Просроченная задолженность более одного месяца по видам жилищно-коммунальных услуг, указанных в счет-квитанциях,  по состоянию на 01.04.2006г. составляет 6,6 млн руб. в том числе:

  • содержание жилья - 2,4 млн руб.;
  • отопление и ГВС - 2,9 млн руб. (долги  до 01.01.2006г.);
  • вывоз ТБО  - 0,7 млн руб.;
  • электроэнергия – 0,6 млн руб.

С задолжниками постоянно ведется работа для  снижения задолженности. На дверях подъездов вывешиваются «молнии», а жильцы получают письменные предупреждения о задолженности и возможных санкциях.

В целях создания эффективной системы мер воздействия на должников по оплате за ЖКУ была создана при МУ «Департамент ЖКХ и ЭТС» комиссия. На комиссию приглашаются граждане, имеющие задолженность свыше трех месяцев. Выявляются причины задолженности, ведутся консультации семей по вопросу получения различных видов социальной помощи, решаются вопросы по погашению задолженности в рассрочку при условии написания гарантийного обязательства (соглашения). За период работы комиссии просроченная задолженность снижена на сумму 1,1 млн руб., что составляет 16,6% от общей просроченной задолженности. Тем не менее 30% граждан не реагируют на предупреждения и приглашения. К таким гражданам, как к злостным неплательщикам, принимаются судебные меры воздействия. За I квартал 2006г.
с иском о взыскании задолженности в суд направлено 14 дел на общую сумму 158 тыс.руб., из которых на данный момент оплачена по трем исполнительным листам задолженность на сумму 43,3 тыс.руб.

Объектом жилищных прав в соответствии с Жилищным кодексом РФ  является жилое помещение, и соответственно жильцы несут бремя расходов общего имущества соразмерно занимаемой площади. От своевременной оплаты  напрямую зависит качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Качество услуг зависит и от понимания собственниками жилых помещений того, что их собственностью являются не только квартира, но и лифты,  подъезды, подвалы, чердаки, придомовые территории и все то, что относится к общему имуществу многоквартирного дома на правах общей долевой собственности.

Николай Дрозд, заместитель
генерального директора
МУ «Департамент
ЖКХ и ЭТС».        
   

Просмотров: 14605
первая новость
последняя новость
  Комментарии  

К этому материалу комментариев нет.

Ваше мнение имеет значение!


Имя:
Пароль:   Сохранить пароль
Город:
Поселок:
E-mail:
Комментарий:
Введите код:  
Принимаю правила размещения комментариев

Разрешенные теги

  • [U]подчеркнутый текст[/U],
  • [I]курсив[/I],
  • [B]полужирный[/B],
  • [*] - элемент маркированного списка;
  • теги можно [U][I][B]комбинировать[/B][/I][/U].
© 2000-2017 Азов-точка-Инфо. При использовании фотографий ссылка на сайт www.azov.info и первоисточник изображения обязательна.
   Наверх