Реклама  
  Орфография  
Система Orphus
  Aзов международный  
  Статистика  
Яндекс.Метрика
 Информационный сервер города Азова » Все новости » Просмотр новости
Сегодня, 21 июля 2017
Вчера, 20 июля 2017
19 июля 2017
18 июля 2017
17 июля 2017
Неделю назад, 14 июля 2017
13 июля 2017
» Архив новостей «

"Строим вместе - Азов"

понедельник, 16 августа 2004, 23:58

Для многих азовчан проблема улучшения жилищных условий является самой насущной. Новое жилье, раздаваемое ранее по социалистическим принципам очередности, возводится сегодня, в основном, по системе долевого участия. Купить квартиру в старом жилом фонде, выложив сразу кругленькую сумму, по карману далеко не каждой азовской семье. Не говоря о том, чтобы приобрести в собственность частный дом или построить его с нуля. И все же выход есть. С этого года в нашем городе функционирует жилищно-строительный кооператив «Строим вместе - Азов». О задачах и принципах работы ЖСК «Строим вместе - Азов» - интервью корреспондента «АН» с его председателем Романом Валерьевичем Гринь.

- Когда был создан ваш кооператив, и на каких принципах основывается его работа?

- ЖСК «Строим вместе - Азов» был создан по инициативе Р.В.Гринь и председателя правления кредитного кооператива «Отечество» Абрамова Владимира Николаевича в начале 2004 года. Программа осуществляется совместно с АН «Южный Дом». «Строим вместе - Азов» – это свободное сообщество людей, объединенных целью решения своих жилищных проблем. Мы–некоммерческая организация и не допустим риска по отношению к средствам, которые нам доверили члены кооператива. В основе деятельности ЖСК лежит принцип взаимной финансовой поддержки, иными словами – принцип кассы взаимопомощи. Наша главная задача – обеспечение каждого члена кооператива жильем. Она решается за счет собственных средств участников ЖСК, которые могут быть использованы исключительно на приобретение и строительство недвижимости. В тех случаях, когда этого требуют интересы членов кооператива, ЖСК привлекает средства на внешнем рынке, которые также инвестируются на приобретение жилья.

- Какова на деле жилищно-накопительная система?

- Каждый член кооператива вносит свои сбережения в общий паевой фонд и продолжает накапливать их до 50% стоимости квартиры, путем ежемесячных взносов. После того, как очередной участник системы накопил половину стоимости жилья, кооператив покупает квартиру, добавляя необходимую сумму из общего паевого фонда. Квартира приобретается в собственность ЖСК, его участник вселяется, прописывается по договору безвозмездного пользования и возвращает пай кооперативу путем ежемесячных выплат в течение заранее оговоренного срока рассрочки – 3, 5, 7, 10, 12, 15, 21 и 30 лет. В момент выплаты пая квартира переходит в полную собственность члена кооператива, после чего он выбывает из ЖСК. Хотелось бы особо отметить, что все средства членов ЖСК, поступая в общий паевой фонд, немедленно расходуются на приобретение квартир, которые распределяются между участниками ЖСК в порядке очередности.

Информацию о продвижении очереди можно рассмотреть на стенде либо узнать у сотрудников кооператива.

Таким образом, средства участников системы существуют в денежном эквиваленте лишь в течение небольшого срока, необходимого для подбора очередной квартиры.

- Я, как участник ЖСК, накопила 50% стоимости квартиры. Откуда же берутся остальные 50 процентов?

- Они выделяются кооперативом за счет средств тех участников, которые уже получили квартиру и выплачивают свой долг за нее ежемесячными взносами. Также за счет взносов тех членов, которые уже вступили в кооператив, но пока не накопили необходимых для приобретения жилья 50% его стоимости. Замечу, каждый участник ЖСК получает квартиру гарантированно, поскольку средства паевого фонда расходуются только целевым образом – на приобретение недвижимости. А выйти из ЖСК можно, лишь полностью расплатившись за квартиру. Но, если по каким-либо причинам участник ЖСК выходит из кооператива досрочно, паевой взнос возвращается ему в полном объеме.

первая новость
последняя новость
  Комментарии  
 6   24-08-2004 13:35 MitRich (из москва)

В Москве эту контору я заметил с 2001 г. а в сентябре 2003 вступил. чередь расчитывается как деньги умноженные на время. Побольшому не кидают и существуют уже давно. Отрицательные моменты, что цены на жилье растут быстрее чем копишь даже половину, (у нас за год в два раза) пока соберешь деньги - уже за них ту хату не купить. Еще там есть членские и вступительные взносы, которые не идут на накопление а идут просто на саму деятельность ЖСК. А квартиру можно выбрать любую, можно и самому найти, лишь бы она по цене удовлетворяла. Подробнее можно почитать здесь http://www.stroimvmeste.ru

 5   18-08-2004 09:48 Улугбек (из Батайск) Зарегистрированный пользователь

А мне кажется, что это просто очередная пирамида. Как можно строить дом, когда рассчитываешь на деньги тех людей, которые принесут новые члены? Классическая схема!

 4   18-08-2004 08:27 Лена (из Азов) Зарегистрированный пользователь

Звучит заманчиво, но достаточно голословно - "не допустим риска по отношению к средствам, которые нам доверили члены кооператива" - вот бы еще гарантий!!! Слова, слова...

 3   17-08-2004 12:39 Иринка (из raduzniy@lainer.net.ru) Зарегистрированный пользователь

жаль что ответа не будет на мои вопросы:-((

 2   17-08-2004 12:37 Иринка (из Москва) Зарегистрированный пользователь

Это конечно же интересно и заманчиво, но на мой взгляд рискованно. У меня вопрос,а если я накопила уже 50%,и я уже подобрала квартиру которую хотела бы купить, когда я могу в неё вселиться, и могу ли я сама выбрать жильё или только из списка ЖСК??

 1   17-08-2004 11:14 Анна (из Кемерово)

Все это реально только для обеспеченных людей...



Ваше мнение имеет значение!


Имя:
Пароль:   Сохранить пароль
Город:
Поселок:
E-mail:
Комментарий:
Введите код:  
Принимаю правила размещения комментариев

Разрешенные теги

  • [U]подчеркнутый текст[/U],
  • [I]курсив[/I],
  • [B]полужирный[/B],
  • [*] - элемент маркированного списка;
  • теги можно [U][I][B]комбинировать[/B][/I][/U].
© 2000-2017 Азов-точка-Инфо. При использовании фотографий ссылка на сайт www.azov.info и первоисточник изображения обязательна.
   Наверх